Коттедж рассрочка

Решение покупки дома за городом - весьма ответственное, требующее больших финансовых затрат. Довольно часто бывает, что имеющееся жилье перестает соответствовать насущным потребностям семьи: квартира становится тесной, бывает неудобная планировка. Хорошим выходом из такой ситуации становится приобретение более просторного жилья, к примеру - коттеджа или таунхауса. Но для этого может не хватить имеющихся средств.

Конечно, можно приобрести желаемую недвижимость в кредит/ипотеку, при этом возникает ощутимая переплата, поскольку банки кредитуют под большой процент (от 14-15% годовых). К тому же, кредитные заявки рассматриваются долго, а при отказе, заемщику снова  придется собирать внушительный пакет документов уже для другого банка.

Хорошая альтернатива многочисленным банковским продуктам – рассрочка от  компании-застройщика, что дает возможность выгодного для обеих сторон оформить сделку купли/продажи коттеджа. Покупатель получает привлекательные условия оплаты и отсутствие процентов банка, а продавец - оперативный выход на сделку.

Перед началом оформления пакета документов на котттедж в рассрочку, правильно будет встретиться с застройщиком и обсудить условия договора, стоит запросить и внимательно проверить все необходимые документы объекта строительства:

• Право собственности на участок;

• Разрешение на ведение строительства;

• Проектная документация;

• Генплан поселка;

• Зонирование предлагаемых участков;

• Характеристика коттеджей: планировка, количество комнат, этажность;

• Сметная документация, а так же документы, которые подтверждают все строительно-монтажные работы, заверенные Департаментом строительного надзора.

Законное приобретение коттеджа осуществляется только на основании таких документов, как:

• Договор купли-продажи недвижимости;

• Предварительный договор купли-продажи;

• Договор долевого участия.

Рассрочка - наиболее выгодный вариант приобретения коттеджа, если у Вас имеются деньги на 50% и более от общей стоимости. Оставшаяся часть, обычно, делится на несколько взносов, как правило, одинаковых.